L'anno DUEMILASEI , il giorno VENTOTTO , del mese di MARZO , alle ore 12.30 in Teramo, nella sede del Comune, si è riunita la GIUNTA COMUNALE con la presenza dei Signori:

Presente

CHIODI GIOVANNI	PRESIDENTE	SI
RABBUFFO BERARDO	VICE SINDACO	NO
CANTAGALLI FERNANDO	ASSESSORE	SI
CIPOLLONE BRUNO	ASSESSORE	SI
D'IGNAZIO GIORGIO	ASSESSORE	SI
DI DALMAZIO MAURO	ASSESSORE	NO
DI PAOLO GIOVANNI	ASSESSORE	SI
GATTI PAOLO	ASSESSORE	SI
MAZZARELLI ENRICO	ASSESSORE	NO
SILVINO LINO	ASSESSORE	SI
VITELLI MASSIMO	ASSESSORE	NO

S = Presenti n. 7 N= Assenti n. 4

Assume la presidenza il Dott. CHIODI GIOVANNI PRESIDENTE

Partecipa alla riunione il Segretario Generale Dott. COSTANZO PAOLO

Il Presidente, riscontrata la legalità della riunione, dichiara aperta la seduta esponendo essere all'Ordine del Giorno l'oggetto di cui sopra.

L A G I U N T A

Considerato che, con il decentramento delle funzioni e l’autonomia organizzativa degli Enti Locali, si sono create le condizioni per costruire un modello di ente flessibile che risponda sempre piu’ alle aspettative dei cittadini e programmi per tempo lo sviluppo della propria comunita’ locale.

Visto che l’autonomia finanziaria diventa così uno strumento essenziale che pone l’ente nelle condizioni di poter contare su risorse certe che consentano di svolgere responsabilmente le funzioni di governo.

Atteso che, con l’Imposta Comunale sugli Immobili, si e’ voluta riconoscere, agli Enti Locali, una reale autonomia tributaria che, per il suo carattere strumentale all’autonomia politica, costituisce l’indispensabile premessa per la realizzazione degli indirizzi politico – amministrativi .

Visto che la relativa obbligazione tributaria deve essere adempiuta dal contribuente e si snoda in due distinti momenti, quello del versamento e quello della successiva dichiarazione.

Visto che l’Amministrazione, avendo la Legge n. 449\97 di collegamento alla finanziaria per l’anno 1998 attribuito ai Comuni la facolta’ di fissare una aliquota agevolata anche inferiore al 4 per mille a favore di proprietari che eseguono interventi volti al recupero di unita’ immobiliari già inagibili o inabitabili o interventi finalizzati al recupero di immobili di interesse storico o architettonico localizzati nei centri storici ovvero volti alla realizzazione di autorimesse o posti auto anche pertinenziali e all’utilizzo di sottotetti, con aliquota agevolata applicabile limitatamente alle unita’ immobiliari oggetto di detti interventi e per la durata di tre anni dall’inizio dei lavori intende avvalersi anche quest’anno di detta facolta’ agevolativa applicando, per le suddette fattispecie, l’aliquota del 3 per mille.

Considerato che, per favorire la realizzazione di accordi definiti in sede locale tra le Organizzazioni della proprieta’ edilizia e le Organizzazioni dei conduttori maggiormente rappresentative, tesi alla definizione di contratti tipo in materia di locazione di immobili adibiti ad uso abitativo ( L. 431/1998 – art. 2 com. 3 e art.5 comma 3), i Comuni possono applicare aliquote dell’imposta comunale sugli immobili piu’ favorevoli .

Atteso che l’art. 8 del Decreto Legislativo n. 504\92, così come integrato dall’art. 3 del D.L. 50\97 convertito nella Legge n. 122/97, ha attribuito ai Comuni la facoltà di stabilire una maggiore detrazione per l’abitazione principale alle categorie di soggetti che si trovano in situazioni di particolare disagio economico – sociale .

Visto il D.Lgs 30/12/1992, n. 504.

Visto il vigente Regolamento per l’applicazione dell’imposta comunale sugli immobili.

Ritenuto di confermare le aliquote e le detrazioni dell’anno 2005, con un adeguamento delle fasce reddituali del 2%, pari agli adeguamenti pensionistici minimi;

Visti i pareri espressi ai sensi dell’art. 49 comma 1 del D. Lgs. 267/2000 .

Con voti unanimi espressi nei modi e forme di legge

D E L I B E R A

1. Di confermare l’aliquota del 5 per mille in favore delle persone fisiche soggetti passivi e dei soci di cooperative edilizie a proprieta’ indivisa, per le unita’ immobiliari adibite ad abitazione principale.

2. Di confermare, per le unità immobiliari, adibite ad abitazione principale, oltre all’aliquota del 5 per mille, una detrazione d’imposta pari ad Euro 144,61 .

3. Di confermare l’aliquota del 5 per mille per gli alloggi regolarmente assegnati in locazione semplice dall’ATER in quanto trattasi di Ente senza scopo di lucro e finalizzato alla costruzione di alloggi per i cittadini in condizioni economiche svantaggiate .

4. Di considerare direttamente adibita ad abitazione principale, con aliquota del 5 per mille, l’unita’ immobiliare posseduta a titolo di proprieta’ o di usufrutto da anziani o disabili che acquisiscono la residenza in Istituti di ricovero o sanitari a seguito di ricovero permanente , a condizione che la stessa non risulti locata

Di confermare l’aliquota del 5 per mille, senza applicazione della detrazione, in favore dei proprietari persone fisiche che concedono immobili in locazione, con contratto registrato, a solo titolo di abitazione principale, inclusi gli immobili concessi in locazione a studenti universitari iscritti ad una Facoltà di Teramo, sulla base degli accordi definiti, in sede locale, tra le organizzazioni della proprietà edilizia e le organizzazioni dei conduttori maggiormente rappresentative e tesi alla definizione di contratti tipo in materia di locazione di immobili adibiti ad uso abitativo, ai sensi dei commi 3 dell’art. 2 e comma 3 dell’art.5 della L. 431/ 98 .

6. Confermare l’aliquota del 3 per mille in favore dei proprietari che eseguono interventi volti al recupero di unita’ immobiliari gia inagibili o inabitabili e di fatto non utilizzati oppure interventi finalizzati al recupero di immobili di interesse storico od architettonico localizzati nei centri storici ovvero volti alla realizzazione di autorimesse o posti auto anche pertinenziali o all’utilizzo di sottotetti disponendo, comunque, che la suddetta aliquota agevolata sia applicabile limitatamente alle unita’ immobiliari oggetto di detti interventi e per la durata massima di tre anni dalla data di inizio dei lavori .

7. Confermare l’aliquota del 7 per mille per tutti gli altri immobili, le relative pertinenze e le aree edificabili oggetto di imposta, indipendentemente dall’uso cui sono destinati.

8. Di confermare, altresì, che i soggetti passivi qui di seguito elencati, versando in situazioni di particolare disagio economico – sociale, potranno applicare, per le unità immobiliari adibite ad abitazione principale, oltre all’aliquota del 5 per mille, una maggiore detrazione pari ad € 175,60 :

a) Soggetto passivo solo o facente parte di un nucleo familiare anagrafico composto da massimo due persone, entrambe sessantacinquenni, con reddito annuo imponibile, ai fini IRPEF, percepito nel corso del 2005 non superiore ad Euro 7.266,55 in quanto solo, ovvero ad Euro 10.897,74 in caso di appartenenza al nucleo familiare di cui sopra ( l’assegno di accompagnamento non concorre alla determinazione del reddito imponibile complessivo).

b) Soggetto passivo portatore di handicap o capo famiglia di nucleo familiare anagrafico ove siano presenti, allo 01/01/2005, uno o piu’ soggetti portatori di handicap in situazioni che assumono la connotazione di gravita’ di cui all’art. 3 Legge Quadro n. 104 del 05 Febbraio 1992 ed in possesso della certificazione rilasciata dalla Commissione istituita dalla L. 104 \ 92 art. 4, con grado di invalidità pari al 100 %, purchè non ospitati, nel corso dell’anno 2005, in modo continuativo, in strutture pubbliche o private ed a condizione che il reddito imponibile annuo ai fini IRPEF del soggetto passivo e dei familiari costituenti l’intero nucleo familiare, percepito nel corso del 2005, non sia superiore ai limiti qui di seguito indicati :

COMPONENTI NUCLEO LIMITE REDDITO ANNUO

FAMILIARE ANAGRAFICO €

1 PERSONA ……………………………………………………………….. 7.266,55

2 PERSONE ………………………………………………………………..10.897,74

3 PERSONE ………………………………………………………………..13.321,83

4 PERSONE ………………………………………………………………..15.744.39

OLTRE 4 PERSONE addizionare € 1.211,29 PER OGNI COMPONENTE IL NUCLEO familiare

c) Soggetto passivo disoccupato al 1 gennaio 2006 che, già fruitore della Cassa Integrazione Guadagni o della Indennità di Mobilità, ai sensi delle leggi vigenti, abbia perduto tali provvidenze nel corso dell' anno 2005, con reddito complessivo annuo imponibile ai fini IRPEF dell’intero nucleo familiare, percepito nel corso del 2005, non superiore ad Euro 13.321,83 .

9. Di confermare l’ammissione dei soggetti passivi di cui al precedente punto 8) al godimento del beneficio in questione solo qualora ricorrano le seguenti condizioni:

- I contribuenti che usufruiscono dell’agevolazione non devono possedere, a titolo di proprietà od altro diritto reale determinante l’insorgenza della soggettività passiva, altri immobili oltre l’abitazione principale di cui sopra con eventuale, relativa pertinenza anche autonomamente iscritta in catasto .

- L’abitazione principale deve essere classificata unicamente nelle seguenti categorie catastali : A\2 - A\3 – A\4 – A\5 –A\6 .

10. Di stabilire che i contribuenti per i quali sono previste le agevolazioni di cui ai precedenti punti 5., 6. e 8. , per ottenere le citate agevolazioni, dovranno presentare apposita domanda e documentazione che verrà indicata dal competente Ufficio I.C.I., reperibile presso il sito internet del Comune di Teramo.

11. Disporre che la Deliberazione in oggetto venga trasmessa al MINISTERO DELL’ECONOMIA E DELLE FINANZE DIPARTIMENTO PER LE POLITICHE FISCALI UFFICIO DEL FEDERALISMO FISCALE VIALE EUROPA - 242, ai fini della pubblicazione per estratto nella Gazzetta Ufficiale, ai sensi dell’art. 52 del Decreto Legislativo 446 \ 97 .

Indi la Giunta, unanime e con separata votazione, dichiara il presente atto immediatamente eseguibile.

PARERI ESPRESSI A NORMA DELL'ART. 49 T.U. ORDINAMENTO DEGLI ENTI LOCALI DI D.LGS. N°267/2000 SULLA PROPOSTA DI DELIBERAZIONE AVENTE PER OGGETTO:

IMPOSTA COMUNALE SUGLI IMMOBILI- ALIQUOTE 2006 CONFERMA ALIQUOTE ANNO 2005

PERERE TECNICO DEL RESPONSABILE DEL SERVIZIO:

Si esprime parere favorevole ai soli fini tecnici, in conformità a quanto stabilito dall'art.49 dei T.U. Ordinamento degli Enti

Locali di cui al D.Lgs. n° 26712000.

DIRIGENTE

Teramo, lì

08/03/2006

Dott.ssa

FERRETTI ADELE

18/08/2000 n°267 (T.U.EE.LL.)

ATTESTAZIONE CONTABILE

PARERE CONTABILE DEL RESPONSABILE DI RAGIONERIA AI SENSI DELL'ART.49 DEL D.LGS. DEL

Letto, approvato e sottoscritto.