Di stabilire, per l’anno 2006, l’aliquota dell’Imposta Comunale sugli Immobili nelle seguenti misure:

- immobili concessi in locazione a titolo di abitazione principale, quando il relativo contratto di locazione risulti sottoscritto ai sensi del suddetto art. 2, comma 3°, della L. 431/1998, nonché risulti regolarmente registrato;

- immobili concessi in comodato gratuito a parenti entro il primo grado, in linea retta, i quali ivi abbiano la residenza anagrafica e la dimora abituale;

2) Di approvare, per l’anno 2006, la detrazione per l’abitazione principale nelle seguenti misure:

• € 185,00 per i soggetti passivi di un nucleo familiare il cui reddito sia pari o inferiore a € 13.000,00;

• € 185,00 per i soggetti passivi nel cui nucleo familiare è presente un portatore di handicap permanente grave, un non vedente, un sordomuto, un invalido civile con invalidità del 100%, un invalido di guerra, individuati e certificati dalle competenti autorità sanitarie locali, purché siano rispettate tutte le condizioni stabilite dalla presente delibera, con la sola eccezione del reddito del nucleo familiare;

• € 145,00 in caso di reddito del nucleo familiare compreso fra € 13.000,01 ed € 18.200,00 ;
• € 103,291, previste per legge, in caso del reddito del nucleo familiare superiore a € 18.200,00;

3) Di escludere l’applicazione delle suddette detrazioni di € 185,00 ed € 145,00 per le unità immobiliari classificate in catasto nelle categorie A/1, A/7 e A/8;

4) Di precisare che per abitazione principale si intende l’abitazione posseduta dal contribuente a titolo di proprietà, usufrutto o altro diritto reale di godimento, anche se parzialmente locata, nei casi in cui il contribuente ivi abbia la residenza anagrafica e la dimora abituale;

5) Di fissare i seguenti criteri e modalità per poter usufruire delle suddette detrazioni di € 185,00 ed € 145,00:

• I contribuenti interessati, che possiedono i suddetti requisiti, dovranno presentare apposita istanza al Comune entro il termine del 30 novembre del 2006. Nel caso in cui l’immobile venga acquisito nel corso dei mesi di novembre o dicembre 2006, ovvero in questi ultimi mesi l’immobile assuma la qualifica di abitazione principale, l’istanza dovrà essere presentata entro la data prevista per il versamento del saldo per l’ICI. L’istanza ha validità annuale e dovrà essere compilata, preferibilmente, sul modello autocertificativo predisposto dal Comune e messo gratuitamente a disposizione dei contribuenti interessati o dovrà comunque riportare tutti i dati obbligatori ai fini della presentazione dell’istanza;
• Le istanze non saranno considerate valide se presentate oltre i termini indicati sopra;

• Il contribuente, presentata nei termini la suddetta istanza, provvederà all’autoliquidazione dell’imposta e procederà ai dovuti versamenti, operando le detrazioni spettanti in ragione del periodo di possesso;
• Per nucleo familiare si intende quello composto da tutte le persone che risiedono nell’abitazione principale nel corrente anno e ai fini del calcolo del reddito del nucleo familiare di cui al punto 2) dovranno essere sommati i redditi degli abitanti.
• Nessun componente del nucleo familiare deve essere proprietario ovvero titolare di diritto reale di cui all’art. 3, comma 1, del D.lgs. 504/1992 per una quota complessivamente superiore al 20% di altri immobili nel comune di Cagliari o in altro comune;

• I redditi del nucleo familiare di cui al punto 2), in base ai quali viene applicata la detrazione d’imposta per gli immobili adibiti ad abitazione principale, sono quelli relativi all’imponibile IRPEF del precedente anno 2005, quale risulta:

1. dal modello unico;
2. dalla certificazione dei redditi percepiti e delle ritenute subite consegnata dal datore di lavoro o ente pensionistico;
3. dal modello 730;
4. dalla comunicazione della corresponsione dell’indennità di fine rapporto da parte dell’ente erogante;

• In tutti i casi nei quali lo stesso immobile sia utilizzato da più comproprietari come abitazione principale, la detrazione deve essere ripartita in parti uguali tra ciascuno di essi; l’istanza per la maggiore detrazione potrà essere presentata congiuntamente dai suddetti comproprietari, i quali dovranno debitamente sottoscriverla;
• Nel caso in cui i controlli effettuati dal Servizio Tributi accertassero l’applicazione da parte dei contribuenti di detrazioni non spettanti, sarà richiesto ai rispettivi contribuenti il rimborso della maggiore detrazione operata, maggiorata degli interessi e delle sanzioni previste dalla legge;