COMUNE DI ABBASANTA
PROVINCIA DI ORISTANO
- 4,5 per mille: Per tutti gli immobili posseduti, diversi da quelli da assoggettare ad “aliquote differenziate e agevolate”;
- 4,5 per mille: Per le aree fabbricabili con i valori fondiari stabiliti, con Del.G.C. n.21 del 20.02.2007 di cui si allega il prospetto;
- 6 per mille: Per gli alloggi ubicati nel centro abitato fuori dal centro storico, non locati per i quali non risultino essere registrati contratti di locazione da almeno due anni. Sono considerati alloggi sfitti le unità immobiliari classificate nel gruppo catastale "A", ad eccezione della Categoria "A/10" (uffici), utilizzabili a fini abitativi.
- 7 per mille, nei seguenti casi:
a)- per gli immobili di categoria catastale A, B e C, sprovvisti di rendita catastale per i quali, pertanto, la tassazione avviene sulla base della rendita presunta proposta dal contribuente;
b)- per gli immobili provvisti di rendita catastale ma la cui destinazione d’uso risulta essere in contrasto rispetto al classamento catastale.
L’anzidetto trattamento fiscale si attua fintanto che permangono le circostanze che hanno determinato le situazioni sopra descritte
Tale previsione rileva unicamente ai fini dell’assoggettamento degli stessi immobili all’Imposta Comunale sugli Immobili, restando comunque in capo al contribuente ogni responsabilità in ordine ai termini di accatastamento e di corretto classamento delle unità immobiliari di cui al presente capo, nonché alle eventuali altre conseguenze riconducibili alle medesime circostanze.
- 8 per mille: Per gli alloggi ubicati nel centro storico, non locati per i quali non risultino essere registrati contratti di locazione da almeno due anni. Sono considerati alloggi sfitti le unità immobiliari classificate nel gruppo catastale "A", ad eccezione della Categoria "A/10" (uffici), utilizzabili a fini abitativi.
Inoltre le aliquote agevolate:
(le seguenti agevolazioni verranno confermate per almeno 5 anni (fino al 2012), al fine di garantire una stabilità nell’investimento)
a) - 2,50 per mille: Per gli alloggi acquistati nel centro storico da cittadini residenti nel comune di Abbasanta nel corso del 2008;
- 1,00 per mille: Nei confronti dei proprietari che eseguono interventi finalizzati:
- al recupero strutturale di:
a) immobili d'interesse artistico o architettonico (anche fuori dal centro storico);
b) unità immobiliari inagibili o inabitabili localizzate nel centro storico;
- alla realizzazione di: autorimesse, posti auto anche pertinenziali e sottotetti, ubicati come al punto b) (centro storico);
- alla realizzazione di immobili rientranti nella categoria C/1 – negozi e botteghe, ubicati come al punto b) (centro storico);
- alla manutenzione: straordinaria di unità immobiliari o immobili localizzati come al punto b) (centro storico);
- al rifacimento di facciate d'immobili ricadenti nel centro storico;
Il beneficio dell'aliquota agevolata è subordinato alle condizioni seguenti:
- Presentazione dell'istanza contenente la descrizione dell'intervento sull'immobile per il quale si intende beneficiare dell'aliquota ridotta, nei termini previsti dalla legge e dal regolamento ministeriale di attuazione;
- Realizzare e documentare la conformità dell'intervento eseguito;
Dette istanze dovranno essere presentate, entro il 20/12/2008, solo nel caso in cui non siano già state presentate negli anni precedenti.
Le detrazioni I.C.I. per l'anno 2008 sono le seguenti:
A) Per l'unica unità immobiliare posseduta in tutto il territorio nazionale adibita ad abitazione principale e sua pertinenza, è prevista una detrazione d’imposta pari euro 103,29, rapportata ai mesi di possesso
Tale detrazione è concessa anche:
1) al disabile e/o anziano domiciliato, in via permanente, in istituto di ricovero o sanitario, la cui unica abitazione risulti sfitta oppure occupata dal proprio nucleo familiare;
2) al cittadino italiano residente all'estero la cui unica abitazione risulti a disposizione oppure occupata dal suo nucleo familiare o da parenti e/o affini fino al 2° grado;
3) al proprietario dell'abitazione, usufruttuario, oppure titolare di diritto reale obbligato dalla legge a risiedere in altro Comune per ragione di lavoro e/o servizio, la cui unica abitazione risulti occupata, quale abitazione principale, nucleo familiare del soggetto passivo d'imposta;
4) al socio di cooperativa edilizia, a proprietà indivisa, che utilizza l'alloggio assegnato come abitazione principale.
B) Il proprietario/usufruttuario, per un solo immobile ceduto in uso gratuito a parenti o affini fino al 1° grado, usufruisce della detrazione di euro 103,29 anche per tale immobile, purché utilizzato dagli stessi come abitazione principale e presenti apposita istanza entro il 20/12/2008.