COMUNE DI
TOSCOLANO-MADERNO
Provincia di Brescia
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DESCRIZIONE ALIQUOTE E DETRAZIONI |
Aliquote 2011 (per mille) |
Ordinaria (tutti i fabbricati diversi dai casi sotto riportati) |
7 |
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Aree fabbricabili (1) |
7 |
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Terreni agricoli (purché non siano aree fabbricabili ai sensi dei vigenti strumenti urbanistici oppure a vocazione edificatoria) |
Esenti |
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Fabbricati rurali solo se aventi i requisiti di ruralità ai sensi D.L. n. 557/93 e successive modificazioni |
Esenti |
Abitazione principale ai sensi dell’art. 8, comma 2, del D.Lgs n. 504/92 (2) |
Esenti |
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Abitazioni di anziani o disabili con residenza in istituti di ricovero o sanitari a seguito di ricovero permanente a condizione che le stesse non risultino locate (2) |
Esenti |
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Abitazioni concesse in uso gratuito parenti e affini di primo e secondo grado a condizione che vengano utilizzate come abitazione principale (2) |
Esenti |
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Pertinenze delle abitazioni principali (2) (3) |
Esenti |
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Abitazioni affittate con contratto registrato in base ai contratti tipo definiti ai sensi dell’art.2, c. 4, L. 431/98 (6) |
2,90 |
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Abitazioni affittate con contratto registrato a persona che la utilizza come abitazione principale (4) |
3,60 |
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Abitazioni principali ed assimilate per legge o regolamento comunale solo per categoria catastale A1, A8 e A9 |
3,60 |
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Detrazione per abitazione principale e relative pertinenze solo per categoria catastale A1, A8 e A9 |
€ 600,00 |
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Detrazione per abitazioni concesse in uso gratuito solo per categoria catastale A1, A8 e A9 (5) |
€ 170,00 |
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Fabbricati accatastati nelle categorie A/10, C/1, C/2, C/3, D/2, a condizione che vi venga esercitata attività commerciale, artigianale o di servizi ai sensi della normativa vigente |
5,25 |
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Abitazioni principali degli italiani residenti all’estero e relative pertinenze (3) |
3,60 |
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Detrazione per abitazione principale degli italiani residenti all’estero e relative pertinenze (3) |
€ 600,00 |
(1) Per informazioni sul valore venale delle aree fabbricabili consultare il sito internet del Comune: www.comune.toscolanomaderno.bs.it
(2) Solo se di categoria catastale diversa da A1, A8 e A9.
(3) Sono considerate pertinenze ai sensi dell’art. 4, comma 2, del regolamento comunale sull’ICI: garage o box o posto auto (massimo 2), soffitta (massimo 1), cantina (massimo 1).
(4) A seguito della risoluzione ministeriale n. 1/DF del 4 marzo 2009 è stato chiarito che le abitazioni affittate con contratto registrato a persone che le utilizzano come abitazione principale non beneficiano dell’esenzione ICI disposta dal D.L. 27 maggio 2008, n. 93.
(5) In caso di cessione in uso gratuito ai parenti o affini di quota di immobile la detrazione (€ 600,00) spetta interamente e solamente al soggetto passivo che risiede nell’immobile. qualora colui che vi risiede non sia soggetto passivo dell’imposta, la detrazione (€ 170,00) spetta ai soggetti passivi, ripartita in parti uguali fra gli aventi diritto.
(6) Ai proprietari che concedono in locazione a persone residenti ad uso abitativo a titolo di abitazione principale, sulla base dei contratti tipo definiti in sede locale tra le organizzazioni della proprietà edilizia e le organizzazioni dei conduttori ai sensi dell’art. 2, comma 4, della Legge 431/98.