Parere di regolarità Tecnica e Contabile

 

Sulla proposta della presente deliberazione si esprime il seguente parere da parte del:

 


                Responsabile della regolarità tecnica del settore competente (Art. 49, c.1 del T.U. N. 267/2000);

                Responsabile della regolarità contabile (Art. 49, C.1 del T.U. n. 267/2000);

 

FAVOREVOLE

 

Il Responsabile del Servizio Tecnico                                            Il Responsabile del Servizio Finanziario

        Geom. Claudio RIZZO                                                                        Rag. Anna Maria CIAMPI

 

 

Il Segretario Comunale

Dr. Felice BELLUCCI

 

 

In originale firmato

 

Delib. N  49

del 9/03/2010

Oggetto: Approvazione valori dei terreni edificabili ai fini I.C.I. e determinazione riduzioni degli stessi – Anno 2010. 

 

 

LA GIUNTA COMUNALE

 

Udita la relazione del Sindaco Presidente;

 

Richiamata la propria deliberazione n. 67 del 6/05/2003 con la quale si approvavano i valori dei terreni edificabili sia residenziali che artigianali – industriali ai fini degli accertamenti I.C.I. nell’importo unico di Euro 25,82 al mq.;

 

Richiamata la propria deliberazione n. 106 dell’8/07/2003 con la quale venivano determinati i valori dei terreni edificabili ai fini I.C.I. e le relative riduzioni;

 

Richiamata la propria deliberazione n. 17 del 27/01/2005 con la quale venivano apportate delle modifiche ed integrazioni alla predetta deliberazione;

 

Richiamata la propria deliberazione n. 16 del 5/02/2007 con la quale venivano confermati i valori stabiliti con le deliberazioni 106/2003 e 17/2005;

 

Ritenuto ora di dover stabilire dei nuovi valori alla luce dell’approvazione del nuovo P.R.G.C.;

 

L’Assessore all’Urbanistica propone che i valori dei terreni edificabili sia residenziali che artigianali – industriali ai fini del controllo I.C.I. sia stabilito come dal prospetto allegato “A” e che siano applicate le seguenti riduzioni (prospetto allegato “B”) :   

 

-          terreni edificabili compresi in vincolo cimiteriale: riduzione del 30%;

-          terreni edificabili che consentono l’ampliamento di fabbricati esistenti non confinanti con altri terreni di medesima proprietà già edificati: riduzione del 30%;

-          terreni edificabili compresi nel P.A.I. (Piano Assetto Idrogeologico) a partire dalla data di entrata in vigore dello stesso: riduzione del 100%;

 

Vista la Legge del 23/12/2009 n. 191 (Finanziaria 2010);

 

Dopo esauriente discussione;

 

Con voti unanimi e favorevoli espressi per alzata di mano;

 

D E L I B E R A

 

1)      di stabilire, per i motivi espressi in narrativa,  i valori dei terreni edificabili sia residenziali che artigianali – industriali al fine degli accertamenti I.C.I., nelle misure stabilite nella tabella allegata (“A”)  al presente atto nonché  le seguenti riduzioni sui valori dei terreni edificabili (allegato “B”):

 

-          terreni edificabili compresi in vincolo cimiteriale: riduzione del 30%;

-          terreni edificabili che consentono l’ampliamento di fabbricati esistenti non confinanti con altri terreni di medesima proprietà già edificati: riduzione del 30%;

-          terreni edificabili compresi nel P.A.I. (Piano Assetto Idrogeologico) a partire dalla data di entrata in vigore dello stesso: riduzione del 100%;

 

2) di stabilire, nel caso in cui siano presenti più riduzioni, l’applicazione di quella  maggiormente favorevole per il contribuente;

 

3) di stabilire che non venga applicata la sanzione per omessa dichiarazione nei seguenti casi:

-          terreni già denunciati come “agricoli” o nei casi di “area esente” (zona collinare) dal foglio 24 al foglio 31;

-          casi in cui i terreni siano dati in affitto ad altri coltivatori diretti;

 

4) di precisare che non si procederà ad alcun rimborso di imposta nei confronti dei soggetti che hanno provveduto a versare l’I.C.I. sulla base di valori di mercato più elevati, essendo quello deliberato valore medio di riferimento;

 

5) di stabilire che i contribuenti che non riterranno congruo il valore al metro quadro individuato dalla Giunta potranno provare il minor valore della propria area edificabile a seguito di presentazione di apposita perizia tecnica a proprie spese che sarà oggetto di puntuale valutazione da parte del Comune. 

 

Inoltre, con successiva votazione unanime e favorevole, resa in forma palese, delibera di rendere il presente provvedimento immediatamente eseguibile ai sensi dell’art. 134, comma 4, del D.Lgs. 18.08.2000, n. 267.

 

 


 

 

COMUNE DI ROMANO CANAVESE

Provincia di Torino

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ALLEGATO  “B” ALLA DELIBERAZIONE DELLA GIUNTA COMUNALE N. 49 DEL  9/03/2010 

 

ELENCO RIDUZIONI I.C.I.:

 

1.      Terreni edificabili compresi in vincolo cimiteriale RIDUZIONE 30%;

2.      Terreni edificabili che consentono l'ampliamento di fabbricati esistenti non confinanti con altri terreni di medesima proprietà già edificati RIDUZIONE 30%;

3.      Riduzione terreni edificabili compresi nel P.A.I (Piano Assetto Idrogeologico) a partire dalla data di entrata in vigore dello stesso RIDUZIONE 100%

 

Nel caso in cui siano presenti più riduzioni, sarà applicata quella  maggiormente favorevole per il contribuente.

 

            

(allegato “A” alla deliberazione di Giunta Comunale n° 49 del 09.03.2010)

 

 

Area normativa

Indice di edificabilità

Valore €/mq

 

 

 

CR III

0,17 – 0,20

32

CR III

0,21 – 0,25

34

CR III

0,41 – 0,45

37

 

 

 

CR II

0,17

32

CR II

0,33

34

CR II

0,45

37

 

 

 

CR I

0,17

32

CR I

0,45

37

 

 

 

BR II – BR III

0,33 – 0,35 – 0,45

23

 

 

 

D II

0,45

32

D III

0,45

32

D IV

0,45

32

 

 

 

TR

0,48

32

 

 

 

CS

0,8

23